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买房子哪个网站好_双合同的房子该不该买
发布时间:2023-05-28 03:53:37    来源:互联网


(资料图)

1、购房成本高

双合同的房子,主要是以两种合同构成,一份是以政府指导价格制定的购房合同,另一份是以装修水电等名义来制定的装修合同,签订的装修合同是不能申请贷款的,这对于刚需购房者来说在前期会有极大的供房压力,甚至有可能需要一次性将装修合同中的费用都支付,无形之间增加了首付款,以至于购房成本增加,所以不建议购买。

2、有纠纷难索赔

有不少开发商想要多赚钱,就会在履行合同过程中出现一些违约现象,若是签订双合同的话,更容易出现违约情形,因为只有正规的购房合同中规定的内容有出现违约情况,购房者才能维权,若是装修合同中出现未履行合约情况的话,购房者对于这类的纠纷是很难维权、索赔的,因为装修本来就是很容易被钻空子的,所以也不建议购买双合同的房子。

3、税收增多

购买双合同的房子,意味着购房者要支付两种费用,一个是购房合同上的房屋总价,另一个是装修合同上的装修总价,两者加起来才是实际成交的价格,若是后期出现房子转让的话,就需要缴纳更多的税。

本文买房子哪个网站好,双合同的房子该不该买就分享到这里,希望能够帮助到大家。

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